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润安建设集团613.8万元/亩斩获文峰区住宅用地

时间:2019-04-27 来源:安阳热线-

随着文峰区和北关区两宗土拍成效的公示,4月份的安阳地盘市场交易落幕:全市共4宗地块入市,2宗成交,文峰区和龙安区各1宗;2宗流拍,均为北关区。

文峰区ays-2018-35地块乐成出让

4月25日,本月末尾的两宗地盘展开竞拍,文峰区一宗府邸用地成功出让,出让面积20597.38平方米(折合30.896亩),该宗地块竞争非常狠恶,颠末5个小时,303轮报价,终极,河南润安建设集体房地产开辟有限公司以总价18964万元斩获,折合单价613.8万元/亩,溢价率36.4%,直逼去年地王价。

润安建设团体613.8万元/亩斩获文峰区住宅用地

地块编号为文峰区ays-2018-35该室庐地块,位于向阳路与岳飞街西南处的,总用地面积20597.38平方米,设计建筑面积最高达51493.45㎡,容积率>1.0且<2.5,出让年限70年,起始价13904万元,肇始楼面价2700元/㎡。

润安建设整体613.8万元/亩斩获文峰区室第用地

文峰区ays-2018-35地块位置

从地块位置可见,该宗地的区位上风显著,附近有新人民医院、CBD公园、文体中间、万达广场等优质生活资源,情形恬静交通利便,是文峰区新型区域内位置极佳的地块会萃地。

高达613.8万元/亩的地价,相较与之仅一路之隔的安创·海棠湖畔地价,多出28.98万元/亩。截止今朝,突破每亩600万元的地价,在全市仅两块,个中之一是2018年由嘉洲地产以652万元/亩的天价拍下的“地王”项目,同属文峰区,地点位于文明大道与兴泰路交叉口西南。

北关区ays-2018-23地块再遭流拍

位于北关区中华路与HB25号路(北辰大道)交错口东北的编号为ays-2018-23地块,今日上午和ays-2018-35地块一同开拍,却并未受到房企青睐,最终惨遭流拍。

ays-2018-23地块出让面积为69423.83平方米(折合104.1385亩),计划用途为商务金融用地,产权年限40年,容积率<2.2。

润安扶植集团613.8万元/亩斩获文峰区府第用地

其实早在2018年10月该地块就曾入市拍卖,虽在客岁就未有房企参预竞拍,然本次入市起拍价并无调整,仍旧为10414万元,折合单价100万元/亩。

地块位置紧邻元泰中华园、中华世纪城、水木清华等成熟小区,且邻近有欧蓓莎举世港家居建材项目,从地缘上看并未荒凉至不行成长。然连受两次萧索,不知是由于房企大佬们不看好其用地属性,照旧启事北关区发展前景的不明亮清明。

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